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  中南集团成立于1988年,2009年于深交所上市,2019年全年销售额约1980亿,全国百强房企TOP20第16位。是全国房企中唯一一个仅用4年时间实现销售额增长速度突破10倍,从年销售200亿到近2000亿业绩规模增长的行业领军者。

  在商业地产领域的发展同样是业内的佼佼者,获得“商业综合实力稳居行业TOP10”,“中国商业地产TOP12”“中国商业地产运营5强”等殊荣。总资产超2300亿,累计获鲁班奖、詹天佑奖、钢结构金奖、中国建筑装饰奖等国家级大奖50余项。

  未来科技城之于杭州的重要地位:项目处于于杭州大城西板块未来科技城的核心位置,具于文一西路与荆长大道交叉口向北100米。随着杭州政府以“南进西拓”的城市发展战略升级城市规模,“大城西板块”应运而生。其中西拓的发展核心是城西科创大走廊,未来科技城则是科创大走廊定位的核心区域,也是整个板块的桥头堡位置。

  随着最近10年的高速发展,未来科技城的经济总量已经在2018年超过了滨江,2018年未来科技城GDP达到惊人的1459.9亿。同时,余杭区正式超越萧山区成为浙江省第一经济大区,2019年全区实现生产总值(GDP)2824.02亿元,按可比价格计算,同比增长8.6%,增幅高于全国6.1%、全省6.8%、全市6.8%平均水平。按户籍人口计算,全区人均GDP为24.99万元,增长15.6%。按当年平均汇率计算,户籍人均GDP为3.62 万美元。

  发展价值:未来科技城目前已经成为了杭州市的大型科技产业孵化基地,阿里巴巴全球总部、菜鸟总部、海康威视总部、同花顺、水晶光电、顺网科技等众多独角兽公司和创新企业;还有梦想小镇、中国人工智能小镇、千亿级达摩院等强大的创新科技产业园区博鱼boyu体育官方平台。另外,OPPO和VIVO的总部也选址在了未来科技城,接下来有望赢得更多巨头总部的纷至沓来。足以见得杭州未来科技城在全国科技产业界的地位。

  本项目距离阿里巴巴约1.5公里,也正是整个未来科技城的心脏,所处的核心位置是毋庸置疑的。同时,未来科技城作为整个杭州除湖滨板块(商业、旅游)和钱江新城(商务、办公)以外的第三大核心板块,前两者产业链都趋于发展饱和,将面临着高净值人才的外溢和流失。

  斜对角25万方博雅城,三公里范围内:阿里亲橙里,西溪印象城,龙湖西溪天街,西溪银泰城

  浙江大学医学中心(浙一医院余杭分院)(2020年底投入使用,长三角地区最大的三级甲等医院)

  杭州未来科技城海曙幼儿园、小学,杭州未来科技城第三幼儿园、小学,杭州文澜未来科技城学校(杭州蔚澜学校

  项目占地约2.3方,总建筑面积约9.4方,容积率:2.1(比大部分住宅容积率更低),绿化率:20%,建筑密度:35%。项目由5幢 7 层的低密多层建筑围合而成,为整个板块内少有的低密品质且是为数不多的正规独立产权项目,未来潜力巨大,并且项目拥有整个杭州市场都少有的灵动空间。

  项目总套数:879套,户型面积:20-80方,层高4.79米。类型分别:精品LOFT、双钥匙、类住宅三种户型产品。得房率:70-75%。小区主出入口位于北侧,2个车行出入口;

  外立面材料为部分石材装饰+铝合金+玻璃,大部分岩彩石涂料,项目建筑属于现代简约风格,建筑线条融入当地文化,营造移步异景、工整硬朗的设计理念,强调建筑整体性和独特性,让建筑群以一个整体的姿态面对城市。建筑立面肌理变化分为三个层次:第一层次:建筑面向城市街道界面,强调完整人气;第二层次:沿河道,强调变化、灵动、起伏错落;第三层次:组团内部,强调温馨和谐,利用横向线条空间延展特性,减弱空间的压抑感。整体色调为高级灰博鱼boyu体育官方平台。体现了古典与现代美融合与碰撞。

  园区配套:室内恒温泳池、健身会所、园区餐厅、乐活空间(老人与儿童活动空间)、无人超市、健康小屋、茶室、书吧等高配置功能。阿里云智慧社区体系:携手阿里云斥资2千多万打造智慧园区体系,包含:

  室外园区智能系统:全域刷脸系统、数据大屏显示系统、视频AI系统、导览机器人系统、智慧健康系统等,

  室内智能家居控制系统:情景面板设置、语音控制、远程控制。具体详见品牌馆。

  打造科技智能园区,既享受诗情画意的生活环境,又能享有便利的生活,园宅内有智能管控系统、出行方便快捷,无忧监控增强安全防范。

  【梯户】6#:8梯43套(北区4+1梯,南区2+1梯);7#:2梯20套;8#:3梯33套;9#:3梯23套;10#:3梯21户。

  【主力面积】40平以下的精装双钥匙 、40-50平的精品LOFT公寓、55平以上精装类住宅博鱼·boyu体育,博鱼·boyu体育,

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